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供暖服務(wù)-有問必答(二)

您現(xiàn)在的位置:首頁——供暖常識(shí)

?:上一年度未供暖、本年度需要恢復(fù)供熱的用戶在什么時(shí)間內(nèi)辦理恢復(fù)?

  :在當(dāng)年10月15日前辦理恢復(fù)。

?問:去年,我家正常供暖,也交納了采暖費(fèi),今年不想在那兒住了,也不準(zhǔn)備采暖,還需要辦理停供手續(xù)嗎?

  :需要,用戶如不辦理停供手續(xù),將被視為正常采暖。

?問:去年我家停供了,沒想到水管竟然凍裂了,又找人換的管。鄰居家被水沖了以后,要我賠償,想問問,供暖公司沒有責(zé)任嗎?在辦理停供之后需要注意什么?

  :辦理停供之后,一定要把家里供熱設(shè)施內(nèi)的余水排凈,同時(shí)做好設(shè)施的保溫工作。如果供熱設(shè)施里面有水并且保溫不到位,很可能會(huì)凍裂,從而發(fā)水。特別是地?zé)岬挠脩?,一旦地?zé)峁芫€被凍裂漏水,維修時(shí)就要把地板全部掀起,裝修會(huì)被破壞。如果損壞嚴(yán)重,無法恢復(fù)供暖,將會(huì)影響到今后的正常供暖,造成的損失將由自己負(fù)責(zé)。

?問:停供之后暖氣還有水咋辦?

  :供熱企業(yè)在停供后將對全部供熱管網(wǎng)進(jìn)行水保養(yǎng),所以供熱設(shè)施里一直有水。不要私自拆卸供熱設(shè)施,一旦私拆極易造成水沖。對于裝修中需拆卸供熱設(shè)施的用戶,請?zhí)崆芭c所屬鍋爐房或換熱站聯(lián)系,讓維修人員將進(jìn)戶閥門關(guān)閉。

?問:我家已經(jīng)辦理入住,不想居住,也不想交納采暖費(fèi),可以辦理停供嗎?

  :不可以。在正常使用情況下,建設(shè)工程的供熱系統(tǒng)最低保修期限為兩個(gè)采暖期。新建居民住宅建筑,第一個(gè)采暖期須全部啟用室內(nèi)外供熱系統(tǒng)。其目的是對新建房屋的供熱設(shè)施進(jìn)行熱態(tài)檢驗(yàn),以免因供熱設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致不熱或發(fā)生跑、冒、底、漏等問題,給用熱戶造成損失。

?問:今年采暖費(fèi)價(jià)格有變化嗎?

  :經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)審議同意,調(diào)整后的居民供熱價(jià)格自2015—2016年采暖期開始執(zhí)行。沈陽市(不包括新民、遼中、康平、法庫)居民供熱價(jià)格由每平方米28元調(diào)整為26元,其中沒有單位報(bào)銷采暖費(fèi)的居民用戶按每平方米23.3元交費(fèi),差額每平方米2.7元由政府給予補(bǔ)貼。

?問:購買的房屋贈(zèng)送的閣樓、地下室等需要交采暖費(fèi)嗎?

  :居民供熱面積的確定是以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn),超出房屋所有權(quán)證表明建筑面積且有采暖設(shè)施的部分,層高達(dá)到2.2米的部分全額計(jì)入供熱收費(fèi)面積;不足2.2米的部分,按50%計(jì)入供熱面積。

?問:我家有個(gè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、超高的部分怎么收費(fèi)?舉架太高、散熱也快,這種情況有特殊規(guī)定嗎?

  :建筑物層高超過3.5米的,每超高0.3米以內(nèi)(含0.3米)加價(jià)10%,層高超過6米的,由供用熱雙方根據(jù)熱負(fù)荷情況協(xié)商議定加價(jià)幅度。

?問:今年要求最低溫度是多少?

  :供熱期內(nèi),除不可抗力原因外,應(yīng)當(dāng)保證用戶的臥室、起居室、客廳等溫度不低于18℃。

?問:我家以前暖氣片壞了,供暖公司都是免費(fèi)給換,怎么現(xiàn)在要收費(fèi)了?

  :對于分戶和非分戶居民來說,室內(nèi)外的設(shè)施維修有不同的規(guī)定。

   《沈陽市民用建筑供熱用熱管理?xiàng)l例》規(guī)定:已經(jīng)分戶供熱的住宅用熱戶室內(nèi)供熱設(shè)施,由用熱戶管理,更換供熱設(shè)施的費(fèi)用由用熱戶承擔(dān),因供熱事故造成損失的除外;未經(jīng)分戶供熱的住宅用熱戶室內(nèi)供熱設(shè)施,由供熱單位負(fù)責(zé)維修,用熱戶擅自拆改的部分除外。對已分戶住宅用熱戶,因其室內(nèi)供熱設(shè)施相對獨(dú)立,規(guī)定除用熱戶室內(nèi)的供熱設(shè)施外,共用供熱設(shè)施由供熱單位管理并承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)、更新責(zé)任,其發(fā)生跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象并給用熱戶造成損失時(shí),供熱單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

?問:我家暖氣支管砂眼漏水了,怎么辦?

  :把毛巾或抹布纏在管上,留出一段放到盆里,將水引流到盆里,已經(jīng)分戶的先關(guān)閉閥門,并撥打所在區(qū)域的維修電話,請專業(yè)人員維修;若家里有自行車內(nèi)胎等,可暫時(shí)纏上包裹住砂眼。

?問:暖氣管連接處漏水時(shí)應(yīng)采取哪些緊急措施?

  :暖氣管連接處一旦漏水,用毛巾或抹布將管輕輕纏上,留出一段放到盆里,讓水流到盆里,撥打所在區(qū)域的維修電話,請專業(yè)人員維修;千萬不可自行處理維修,一旦處理不好,連接處斷開將會(huì)給您造成巨大的損失。

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